1.夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配； 2.根据我国的法律规定:夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房。双方婚后共同还贷支付的款及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，离婚财产谁来继承在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，财产冻结起诉离婚剩余未归还的债务为个人债务，但对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割情况：1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分婚后一方以夫妻共同财产购房。

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一、如果房产是婚前支付首付办理按揭的，离婚双方孩子给谁离婚后孩子谁来带家暴起诉离婚诉讼闹离婚不想见孩子则如果房产证登记了夫妻双方名字，则属于共同财产；如果只登记了一方名字的，出轨妻子离婚了吗则离婚时该房产认定为产权登记方一方的房产。夫妻双方中一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，别人挂靠财产离婚婚前办理了夫妻一方个人为权人的房产证，婚后双方共同还贷，母离婚孩子自负该情形下的房屋为一方个人财产，离婚孩子谁带较好浴? ”，计算双方婚后共同还贷支付的款及其相对应财产增值部分。回归到本案中，小明婚前购买的房屋，出轨离婚后想孩子首付60万，离婚财产分配利益按揭贷款120万，贷款期限为20年（240个月），利息总计为812，568.14元。